Woning/renovatie project

Renovatieproject met uitzonderlijk potentieel in het hart van Tongerlo

In de geliefde Langstraat, op wandelafstand van het centrum van Tongerlo, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 635 m² met een perceelbreedte van 14,5 meter. De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en biedt een solide basis voor een grondige renovatie of een totaalproject.

Dankzij de ligging tussen recente meergezinswoningen en de stedenbouwkundige voorschriften biedt dit perceel bovendien reële mogelijkheden voor projectontwikkeling. Volgens de geldende voorschriften zijn tot 4 appartementen mogelijk, in lijn met de naastgelegen panden waar 8 appartementen werden gerealiseerd.

Indeling van de huidige woning

Inkom

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Veranda

Badkamer

4 slaapkamers

Kelder

Garage met achterliggend berghok

De woning is volledig te renoveren, maar biedt door haar structuur en volume tal van mogelijkheden voor wie een ruime gezinswoning wil creëren of een investeringsproject zoekt.

Troeven

Toplocatie in Tongerlo, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Breed perceel van 14,5 meter

635 m² grondoppervlakte

Mogelijkheid tot 4 appartementen volgens voorschriften

Naast recente appartementsbouw (8 units)

Ideaal voor ontwikkelaars, investeerders of renovatiekopers

Conclusie

Langstraat 28 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde of een projectgrond met ontwikkelingspotentieel. Dankzij de ligging, perceelbreedte en stedenbouwkundige mogelijkheden vormt dit een bijzonder interessant dossier voor zowel particulieren als projectontwikkelaars.