Handelspand/projectgrond
Te koop: Uniek handelspand op topligging in Grobbendonk
Een gevestigde naam op een uitzonderlijke zichtlocatie – klaar voor uw volgende succesverhaal.
Op één van de meest strategische locaties in Grobbendonk vindt u dit karaktervolle handelspand met een rijke geschiedenis, gelegen op de Lierse Steenweg 2. Deze unieke eigendom combineert commerciële zichtbaarheid, royale binnenruimtes en interessante investeringsmogelijkheden – een buitenkans voor ondernemers, projectontwikkelaars of investeerders!
Troeven op een rij:
Uitstekende zichtlocatie met hoge passage en bereikbaarheid
Ruim handelspand met voormalige danszaal en professionele drankinstallatie
Multifunctionele indeling met diverse inkommogelijkheden
Private tuin met terras en gemetselde BBQ, ideaal voor horeca- of eventconcept
Volledige onderkeldering – perfect voor opslag of extra voorzieningen
Woonverdiepingen met potentieel voor renovatie tot appartementen, B&B of woonst
Garage met straattoegang – praktisch voor leveringen of parking
Totale bruikbare oppervlakte van meer dan 500 m²
Indeling:
Handelsgelijkvloers (ca. 225 m²):
Gelagzaal van ca. 100 m² met toog en koeling
Toegang via overdekte inkom of via tuin/vestiaire
Sanitaire voorzieningen (M/V)
Ruime garage van ca. 65 m²
1e Verdieping (ca. 136 m²):
5 kamers
Te renoveren badkamer en leefruimte
Apart toilet
2e Verdieping (ca. 92 m²):
6 kamers en toilet – volledig te renoveren
Kelder (ca. 130 m²):
Ruime kelder én kruipkelder
Buitenzijde:
Zonnige tuin van ca. 462 m² met terras en BBQ
Extra info:
✅ EPC: 265 kWh/m² – C-label
✅ Geschatte huuropbrengst: € 2.500/maand
✅ Projectgrond met talloze ontwikkelingsmogelijkheden
P-score: B
G-score B
Wg, Gvkr,
Een buitenkans voor visionairs
Of u nu droomt van een bruisende horecazaak, een multifunctioneel handelscentrum of een woonproject – dit pand biedt het potentieel én de locatie om uw plannen te realiseren. Gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer en in het hart van de regio, is dit een investering met toekomst.
? Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand!
