Interessante Opbrengsteigendom te Mechelen

Prachtig en rustig gelegen opbrengsteigendom op een toplocatie aan de Keldermansvest in Mechelen. Dit charmante pand geniet van een uniek en open zicht op de Dijle en bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen.

Het gebouw omvat drie woonentiteiten:

een gelijkvloers appartement van ca. 63 m² met een gezellig privatief buitentuintje,
een lichtrijke studio van ca. 63 m² op de eerste verdieping met prachtig zicht over de Dijle,
een duplexappartement op de tweede verdieping met de slaapkamer op het bovenste niveau.

De woonentiteiten zijn niet afzonderlijk verkoopbaar, wat dit pand uitermate geschikt maakt als solide investering.

Het gebouw werd reeds grondig gerenoveerd: alle ramen werden vernieuwd met hoogrendementsglas en het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het pand.

Met een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €2.100 biedt dit eigendom een aantrekkelijk rendement en een uitstekende opportuniteit voor investeerders in vastgoed.

Voor meer informatie of een bezoek:
www.immosnoeys.be
0497 68 60 40

prijs : 345.000 euro

epc gelijkvloers	519 kwh/m²/j
epc 1ste verdiep	399 kwh/m²/j
epc 2de verdiep	291 kwh/m²/j
waterlabel gebouw	type A
Waterlabel grond	type A
vergunning	Vergund
planregister	woongebied
juridisch	geen verhaal of herstelvordering
maatregelen register	geen maatregelen opgenomen